Crescimento de Aracruz expõe drama do aluguel
Cidade vive previsão de crescimento de 30% em dez anos, mas mercado imobiliário pressiona moradores com valores altos e cláusulas ilegais nos contratos.
Aracruz está vivendo um momento que vai entrar para a história. A previsão é que a cidade cresça 30% em dez anos, e isso já começa a se sentir nas ruas: mais emprego, mais movimento no comércio, mais oportunidades. Até aí, tudo ótimo. Mas junto com o crescimento veio também um problema que hoje é assunto em qualquer roda de conversa e, principalmente, nos grupos de WhatsApp: os aluguéis.
Moradores relatam dificuldades extremas para encontrar imóveis. Corretoras anunciam kitnets por até R$ 2.000, e não se trata de apartamentos amplos, mas de espaços pequenos que mal comportam um casal. Além do preço elevado, os contratos muitas vezes trazem exigências que beiram o desrespeito: dois meses de calção, além de restrições como não pode criança, não pode cachorro, não pode visita depois de certo horário.
O que diz a lei
A questão é: isso pode por lei?
A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) permite ao proprietário pedir garantias como caução, fiança ou seguro, mas o limite é de três meses de aluguel. Já proibições que interfiram na vida privada do inquilino, como impedir crianças, animais ou restringir horários, não têm respaldo legal. Essas cláusulas são consideradas abusivas e podem ser contestadas judicialmente.
Na prática, muita gente em Aracruz tem aceitado essas condições por não ter outra opção. Mas a lei protege o inquilino, e as cláusulas discriminatórias não devem prevalecer.
Crescimento positivo, mas alerta social
O crescimento de Aracruz é motivo de orgulho e mostra o acerto da administração municipal em atrair investimentos e gerar oportunidades. Mas é necessário também que a sociedade – especialmente o mercado imobiliário – reflita sobre a função social da moradia. Sem equilíbrio, corremos o risco de criar uma cidade de oportunidades em que a própria população não consegue viver com dignidade.
⚖️ O que o morador pode fazer diante de abusos no aluguel
📞 Procon-ES (Estadual)
👉 Denuncie cláusulas abusivas em contratos de locação.
☎️ Telefone: 151
WhatsApp: (27) 3134-8499
🏛️ Procon Municipal de Aracruz
👉 Av. Venâncio Flores, 1.160 – Centro, Aracruz-ES
👉 Telefone: (27) 99758-4620
👉 E-mail: [email protected]
👉 Atendimento: segunda a sexta, das 12h às 18h
⚖️ Defensoria Pública do ES – Unidade Aracruz
👉 Rua Osório Rocha da Silva, 13 – Centro (próx. Fórum)
👉 Atendimento: segunda a sexta, das 8h às 17h
📑 Defensoria Pública (atendimento complementar)
👉 Rua da Alegria, 341 – Ed. Pissinati – Centro, Aracruz
👉 Telefone: (27) 99892-0444
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